Caen : propriété équestre ?

Bonjour,
Je inscrite depuis longtemps sur ce forum mais je navigue en sous-marin et poste rarement car il y a toujours qq pour faire une réponse plus pertinente !

Mais la j'aurais besoin de vos avis : j'ai une opportunité professionnelle a Caen.

Tout de suite, ça a fait "tilit", Caen = Normandie = région d'élevage = pleins de chevaux partout, bref le top ( je suis actuellement ds une région dans laquelle avoir des chevaux chez soi est juste pas possible, tout est hors de prix, pas de terrain, pas de foin, pas d'herbe...)

Mon rêve, c'est une maison sympa, ancienne, rénovée ou a rénover, avec 2 a 10 ha attenant et...accès a la plage pour aller galoper !! Tout ceci dans les 20km autour de Caen.

D'ou questions :
Comment est la pression foncière dans le coin ?
A combien estimez vous la propriété que je viens de vous décrire ?
est ce que les plages a cote de Caen sont accessibles a cheval ?
Bref est ce je suis ds l'utopie complète ?

Merci pour votre aide

Caen c'est la plaine, donc céréales et peu (voire pas du tout) d'herbage. Sauf si tu vises vers le sud ouest en direction de Falaise / Thury. Maislà aussi on y fait des cultures qui rapportent plus que de l'herbe (des betteraves, il y a une sucrerie pas loin...), donc grosse pression foncière.
Il y a peu de SF ds ce perimètre, il y a par contre pas mal de TF, et donc éventuellement de petits haras. Si tu t'éloignes un peu plus, tu as le pays d'Auge, avec tous les PS mais aussi pas mal de fermes laitières.
N'oublies pas que tu es à 2 petites heures de Paris... donc pression foncière par ce biais aussi. A mon avis, compte un bon 10 000 € l'ha... après pour les maisons, l'architecture des belles ferme d'époque est vraiment sympa et recherché...

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/208830741.htm?ca=4_s

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/225942894.htm?ca=4_s

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/200530158.htm?ca=4_s

http://www.agriaffaires.com/occasion/vente-ferme/1815697/vente-exploitation-agricole.html

Sand a écrit:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/208830741.htm?ca=4_s

Le rêve!!!

Ha c'est la plaine...j'aime pas trop...je connais la région de Granville et je pensais que c'était un peu pareil..

Merci d'avoir cherche des exemples d'annonces ; j'aime bcp ces 2 la :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/225942894.htm?ca=4_s

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/200530158.htm?ca=4_s

Et la plage, elle est accessible a cheval ?

Granville : rien à voir avec Caen !
C'est dans cette région de Granville que je vivais, je la connais très bien forcément. Je suis née dans le Calvados mais je prèfère très largement la Manche pour l'élevage.. pour le reste aussi d'ailleurs.

Pour les plages à cheval, oui surement, mais pas toutes et sous certaines conditions.. et ne vous attendez pas à la qualité des plages de Granville, encore une fois rien à voir.. ni pour la baignade ni pour les balades !

Cherchez du boulot du coté de Granville..

On peut aussi regarder du côté de Bayeux, où on rejoint les secteurs plus hippiques sans trop s'éloigner de Caen.
Par exemple
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/142645564.htm?ca=4_s

Rigel21 a écrit:

On peut aussi regarder du côté de Bayeux, où on rejoint les secteurs plus hippiques sans trop s'éloigner de Caen.

+ 1 avec Rigel pour la région du Bessin en général.

(je verrais bien son exemple entre Bayeux et Balleroy)

Quelques propriétés intéressantes, à chercher ici :

http://www.ouestfrance-immo.com

Nous venons de passer 2 jours en vadrouille du côté de Bayeux justement, et je disais à mon mari que finalement la région me paraissait avoir plus de charme que l'Orne ..... ( d'où je suis originaire ). Pour que je dise cela, il faut que je sois tombée sous le charme de 3-4 petits villages qui sont magnifiques.
Nous y avons vu pas mal de panonceaux à vendre, mais sur des propriétés à restaurer en totalité, il faudrait peut être s'enfonçer plus dans les terres et voir aussi avec les Notaires. Tous les biens immobiliers ne sont pas en Agences.

M'installer vers Granville, j'adorerais mais j'y perds bcp au niveau de l'intérêt professionnel par rapport a une grande ville. Difficile de concilier job intéressant et qualité de vie...

Je crois que je vais aller passer 2-3 j dans le coin pour visiter.

Juste 2 autres questions :
C'est une ville dynamique Caen ? (sous entendu on peut aller au resto après 20h30, y'a des magasins de fringues sympa...)

Est ce que c'est la guerre avec les agris quand on est particulier avec 2-3 chevaux chez soi ? Je suis de la campagne, donc je sais que parfois on peut être considèrés comme des "voleurs de terre".

Il y a 20 ans c'était mort comme ville, mais là c'est devenu très sympa

Les chevaux en normandie c'est dans la culture en général