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isa> et c'est probablement la solution qu'on choisira: arch jusqu'au dépôt du permis et ensuite par nous-même (l'élaboration des plans détaillés, l'étude des devis des artisans & le suivi des travaux)

coco a écrit:

isa> et c'est probablement la solution qu'on choisira: arch jusqu'au dépôt du permis et ensuite par nous-même (l'élaboration des plans détaillés, l'étude des devis des artisans & le suivi des travaux)

ça me semble être le meilleur compromis qd on sait un peu bricoler, mais qu'on a besoin d'un p'tit coup de pouce au départ
et donc pour le coup la somme qu'elle vous demande est vraiment hors de prix,

tu as vu avec d'autres ?

calinoeta a écrit:

oui 9.5 % c'est très très bien, mais c'est la 1ere partie qui me semble énorme
ça veut dire que si pour une raison X ou Y ils souhaitent comme nous continuer sans l'archi,
ils auront payé presque 8000 euros pour l'élaboration du dossier, des plans, etc etc ça me semble vraiment énorme
par rapport aux prix habituels qui sont généralement autour de 3000 euros.

D'accord avec Isabelle
Moi pour je me suis arrêtée au dépôt du permis et j'ai payé 3875.04 € TTC

non mais on a le nom d'un autre et on va en avoir un second

après tout se négocie hein
le notre avait commencé à m'annonçé un autre tarif, je lui ai dit que je m'étais renseignée,
et qu'on ne pouvait pas dépasser telle somme.

Ça m'a toujours fait marrer ce principe de rémunération des architectes
Plus les artisans qu'ils recrutent sont chers, plus ils palpent ..... !!!

Étonnant, non ?

rochellou a écrit:

Ça m'a toujours fait marrer ce principe de rémunération des architectes
Plus les artisans qu'ils recrutent sont chers, plus ils palpent ..... !!!

Étonnant, non ?

c'est ça
c'est pour ça qu'on n'a pris que la 1ere "partie"
parce qu'on trouvait qu'il y avait léger conflit d’intérêt

le notre de faire des travaux économique, et le sien, d'avoir une rémunération importante.
car on final le travail est le même de surveiller un chantier pour 100 ou 200 000 euros ....
d'ailleurs il a très mal pris qu'on supprime avec le maçon des postes trop couteux

J'avais une connaissance (relation professionnelle aujourd'hui dcd) plutôt du genre ''nouveau riche''
Il ya 30 ans, lorsqu'il a voulu construire une maison et que l'architecte lui a présenté son principe de rémunération, il lui a mis les points sur le i
'' Ta rémunération, sera - non pas assise sur le chiffre d'affaires du chantier - mais proportionnelle aux économies que tu m'auras fait obtenir sur les devis que j'obtiendrais des artisans''

Et l'architecte a dit banco !!!

c'est sûr que c'est bcp plus logique

c'est clair!

Je connais quelqu'un qui peu remplacer votre architecte; un maitre d'oeuvre, sur toute la France; il s'occupe de trouver à moins cher que ce que vous avez ,( prend une commission sur le bénef réalisé); pour le reste il coordonne, dirige, achète lui même les matériaux, gère le chantier comme un architecte.
Coordonnées par M.P.

Ben envoie on sait jamais

Je viens de me faire inviter chez mon frère demain...j'espère qu'on aura 5 mn (voire +) pour aborder le sujet

Citation :

Ça m'a toujours fait marrer ce principe de rémunération des architectes
Plus les artisans qu'ils recrutent sont chers, plus ils palpent ..... !!!

Étonnant, non ?

Mais pas du tout.

Moi je lui ai dit dés le début combien je pouvais mettre tout compris. Je lui ai dit en gros ce que je voulais faire

Sa rémunération est fixée dans le contrat et elle n'en bouge pas. Ensuite en fonction des devis je choisirai telle ou telle option ou bien je supprimerai des trucs

calinoeta a écrit:

Ben envoie on sait jamais

Je peux te donner ses coordonnées mais tu n'as pas d'icone pour que je puisse t'envoyer un M.P.

MP envoyé

la personne qui s'occupe des diagnostiques obligatoires est passée: il dit que pour 150 000€ on devrai pouvoir faire qlq chose de fort sympa (c'est rassurant)
mon frangin va nous filer un coup de main pour les plans et du coup le taff de l'architecte sera moins lourd (dc moins cher à priori)

bon ben nous on a signé avec le couvreur ! c'est parti mon kiki ....

calinoeta a écrit:

bon ben nous on a signé avec le couvreur ! c'est parti mon kiki ....

Citation :

bon ben nous on a signé avec le couvreur

Voilà une bonne chose de faite !

Moi j'ai finalisé les plans avec l'archi suite à ses propositions de la semaine dernière

ici le menuisier vient de venir pour nous préparer un devis pr les ouvertures: 11 fenêtres, 1 baie (+ les volets) & 1 porte d'entrée pour le moment pvc mais probablement qu'on changera pour la porte
affaire à suivre

ES a écrit:

Citation :

bon ben nous on a signé avec le couvreur

Voilà une bonne chose de faite !

Moi j'ai finalisé les plans avec l'archi suite à ses propositions de la semaine dernière

coco a écrit:

ici le menuisier vient de venir pour nous préparer un devis pr les ouvertures: 11 fenêtres, 1 baie (+ les volets) & 1 porte d'entrée pour le moment pvc mais probablement qu'on changera pour la porte
affaire à suivre

ça avance partout c'est bien ....

Le maçon et le chauffagiste/électricien viennent lundi pour tt finaliser
et le plaquiste mardi !

le couvreur est repassé tt à l'heure, dès que le temps le permet il attaque !
impatiente.

du coup j'ai envoyé des mails à toutes les demandes de stages qu'on avait en attente
pour décliner, ça m'embête, on prend une stagiaire, ts les ans, mais je ne me vois pas les accueillir au milieu des travaux
déjà que je me demande comment on va faire pour rester vivre dans la maison ....pas la peine d'en rajouter

et Mr chéri à passer son apm avec sa nouvelle amie la masse...je crois qu'il va être cuit ce soir (le cassage de citerne dans le chai est plus prisé que le boulot dans les vignes à ce temps mais pas moins fatiguant)

on a mesuré la partie qui sera celle des chambres des enfants: ils devraient avoir chacun une chambre d'environ 15m² c'est plutôt cool
et nous un palace de plus de 30m² que l'on va couper mais quoi y faire on parle de la mini salle de sport (avec 3 sportifs à la maison il faut que je puisse caser le banc de muscu, le velo...), d'un dressing, d'une douche...finalement ça va être trop petit

De mon coté les plans sont finalisés ainsi que le plan électrique (c'est bien compliqué ça)

La semaine prochaine l'archi va avec les 2 (ou 3) entreprises en concurrence à la maison pour établir les devis.
J'ai peur du résultat

y'a pas de raison, si le budget à été définit au départ

heu enfin, nous nous avions dit 100 000 euros, et l'archi nous en a sorti pour plus de 170 000