Qui est du 13, 84 ou 04 (à 45 min d'Aix en Provence)?

Bonsoir,

Une offre d'emploi basée à Aix en Provence vient de paraitre au sein de mon entreprise.
Ce poste m'intéresserait réellement et je ne vous cache pas que de descendre dans le sud cela nous plairait bien !!
Mais voilà, nous ne sommes pas que tous les 2, notre ménagerie bien sûr , devrait nous suivre : 3 chevaux, 1 chien et 3 chats......bref vous l'avez compris, il nous faudrait une maison pas forcément grande (max 90m2) mais avec bcp de terrains (2/3 hectares serait l'idéal) à max 45 min d'Aix.

Cela pourrait donc être dans le 13 mais aussi sur les départements 84 ou/et 04 limitrophes du 13.

Est ce que ce genre de bien se trouve encore ? est ce qu'avec un budget de 200/225000€ est ce envisageable ou est ce totalement introuvable? (les travaux ne nous dérange pas, nous avons construits notre maison actuelle de A à Z)

Nous avons vu des choses sur le net mais je me dis que vos avis éclairés et sincères seraient les bienvenus !

Merci
Sabrina

Habitant dans le 13, commune voisine d'Avignon (un peu plus de 45 min) je pense que pour ton prix se sera très dure à trouver même avec travaux.

Autour de l'étang de berre c'est surement plus accèssible, le plus compliquer c'est de trouver la surface, les terres agricoles sa se trouve mais avec maison dessus ou à proximité c'est plus compliqué.

pour avoir habité la région de nombreuses années, et Aix même durant 18 mois,
ayant bcp de famille là bas, je dirai que c'est quasi mission impossible.

de plus, il faudrait que tu nous dises tes "horaires" futurs de travail, en effet Aix est un entonnoir niveau circultation
et il faut savoir que le matin c'est totalement bouché, que tu arrives du 04, ou du 84
et pas qu'un peu.
Et idem le soir, donc prévoir 1 heure de + matin et soir, en fonction des horaires,
donc ça + le fait que les alentour d'AiX sont très chers, ça éloigne vraiment bcp en terme de temps de trajet
d'Aix.
Mon ex y est agent immo  pour ce prix, tu as à peine le terrain  

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/669302192.htm?ca=21_s

http://www.proprietes-rurales.com/fr/toutes_les_offres2.asp?safer=&areg=&mot=&ifr=&langueFO=1&action=&lapage=&saf=23&dep=&typevoc=1&voc=&prx=&surface=&reference=&ok=Afficher+les+35+offres#liste

passe les liens que tu trouves, qu'on te dises si tu as pas une usine pétrochimique à qqs mètres, ou autre nuisances   

Même au niveau de Berre, petite ville sympa à vivre malgré les usines, les prix que tu annonces ne sont malheureusement pas suffisants pour acquérir une maison avec terrain.
Ici, pour avoir quelque chose de correct sans beaucoup de terrain, tu comptes dans les 300-350 000 euros. Si tu n'es pas regardante sur les permis de construire, tu peux trouver avec 4-5000 m² de terrain dans ces ordres de prix là voire un peu moins, mais faut vraiment pas avoir peur d'investir ce genre de somme dans ce type de biens...
Pour te donner un exemple, à l'époque où je cherchais, le must côté terrain que j'avais trouvé, c'était à éguilles, une maison de 90m² (tout à refaire à l'intérieur et suspicion de termites dans la charpente bois), terrain en pinède plat ou quasi-plat de 7000 m². Permis de construire en règle, maison à côté de 2 routes très passantes. 380 000 euros... (et oui, c'est parti à ce prix, il y a des gens complètements fous!)
J'avais visité une autre maison à lambesc, 90 m² et 4500 m² de terrain, 300 000 euros. Un désastre côté permis de construire (nombreux rajouts de bâtiments à la sauvage). Je sais pas à quel prix elle est partie.
Et une autre toujours à Eguilles, 360 000 euros. 70m² sur 4000 m² de terrain, maison jolie (agrandissement possible). A côté d'une déchetterie. Elle aussi est partie à ce prix.
La solution pour trouver des terrains moins chers, c'est de s'éloigner vers Pertuis / Manosque (en gros, le nord d'Aix) ou côté Var (Brignoles ou St Maximin, à voir car je connais pas du tout ce côté mais je suppose que les prix sont légèrement plus bas). Par contre, comme mentionné, tu risques d'avoir de très longs trajets... Pertuis qui est en temps normal à 20 min d'aix, tu peux compter facilement le triple, selon l'endroit où tu te rends... Mais bon, avec le budget que tu annonces, ça risque quand même d'être compliqué :-(

calinoeta a écrit:

passe les liens que tu trouves, qu'on te dises si tu as pas une usine pétrochimique à qqs mètres, ou autre nuisances   

Oui, n'hésite pas si tu as des questions...

Idem que les autres.
Si tu as besoin du côté de Berre, je ne travaille pas trop loin, je peux te dire et idem du côté de Martigues.

Merci à tous   

J'en ai discuté longuement avec mon big boss aujourd'hui.
Alors en fait c'est une création de poste dans mon entreprise avec statut cadre et véh de fonction,à priori le rayonnement serait une partie de la région PACA. Donc pour la personne, pas forcément besoin d'aller tous les jours à Aix (bureau officiel de rattachement) mais bosser à partir des différentes agences situées un peu partout dans la région, voire même de chez elle grâce au PC et tél mobile pour faire ses comptes rendus,prise de certains RDV,etc.....
En fait comme c'est une création de poste on ne sait pas exactement tous les contenus du poste   

Donc je me dis que pq pas s'éloigner plus d'Aix comme genre Manosque où l'immobilier me semble bcp plus abordable!! De toutes façons se serait surement le 04 car financièrement le 13 et 84   
Après est ce qu'en loc on arrive à trouver une petite maisonnette mais avec au moins 1 hectare? car je me dis que l'on peut très bien partir sur de la loc pdt qqs temps ce qui nous permet après de prendre notre temps pour trouver la perle rare dans un endroit idéalement situé par rapport à nos envies et notre budget qui sera peut être plus important d'ici là.....

Sinon, les "expatriés"   arrivent à se faire une petite place facilement parmi vous?

Aie! Ayant habité du côté de Manosque, meme par là-bas tu auras peu de chance de trouver ce que tu cherche avec ce budget.
J'habite maintenant en Ardeche sud et pour le meme budget que toi, on a trouvé une maison de 100m2 avec 1600m2 de terrain...

On est a 1h30 de Aix

PFFFFF On en a encore bien parlé avec z'homme ce soir et ça me semble donc bien compliqué car , ce que je comprends très bien, il me dit qu'il serait partant à 2 conditions :
1)qu'il retrouve un boulot intéressant (bon ça je ne m'inquiètes pas trop le connaissant)
2)laisser notre maison (200m2 tout confort), nos installations (boxes, sellerie, paddocks...)ok mais pour trouver au moins aussi bien voir mieux est là je pense qu'il faut être réaliste se sera mission impossible même en nous éloignant d'Aix   

Dommage car le poste m'aurait vraiment vraiment bien plu et en sachant que mon entreprise aide bcp pour les mutations..... je n'ai plus qu'à attendre que ce genre de poste se créer dans ma région!!

Merci à tous en tout cas pour votre aide, c'est super agréable   
Bises
Sabrina

il est effectivement évident que pour le même budget que dans le 37 vous ne trouverez pas même en vous éloignant bcp d'Aix
sauf énorme coup de bol.
as tu regardé les liens vers la SAFER que je t'ai donné ?

il y a des tas d'autres belles régions

Oui malheureusement, pour ce budget là, tu peux éventuellement retrouver un terrain pour tes chevaux, mais pas une maison (et encore moins 200 m²).
Pour moi, le seul endroit où les prix peuvent aller en baissant, c'est vers le 04 (peut être en montant vers Annot?). En effet, en montant direction Lyon, c'est pas beaucoup moins cher...