Achat d'une fermette et droit de préemption Safer

Voilà je réfléchi à acheter une fermette pour enfin être chez moi avec ma ménagerie.
Je ne suis pas agricultrice. Est il vrai que la safer preempte même sur de petites surface lorsqu'un non agriculteur veut acheter ?
Je voudrais maxi 10 hectares, sachant que le mieux serait 5 / 6 hectares.
Comment faire ? Quelqu'un m'a dit qu'il était quasiment impossible d'acheter....
Des avis ? Des idées ? Merci

ça doit dépendre des régions.. tu veux aller où ?

j'ai vendu des prés à des non agricoles sans aucun problème - ça a même été plus rapide que pour vendre à des agriculteurs !

Si tu achètes en un lot une maison avec quelques hectares de pâture autour, tu as moins de chance que les voisins préemptent
En général le bâti ne les intéresse pas

FAWZIA a écrit:

Voilà je réfléchi à acheter une fermette pour enfin être chez moi avec ma ménagerie.
Je ne suis pas agricultrice. Est il vrai que la safer preempte même sur de petites surface lorsqu'un non agriculteur veut acheter ?
Je voudrais maxi 10 hectares, sachant que le mieux serait 5 / 6 hectares.
Comment faire ? Quelqu'un m'a dit qu'il était quasiment impossible d'acheter....
Des avis ?  Des idées ?  Merci

 

Chez nous 5 hectares avec maison, c'est déjà ENORME ! Je n'en ai que 2, et toutes mes connaissances qui ont des chevaux voudraient ma maison.



Je te souhaite de trouver ton bonheur.

rochellou a écrit:

Si tu achètes en un lot une maison avec quelques hectares de pâture autour, tu as moins de chance que les voisins préemptent
En général le bâti ne les intéresse pas

Oui c'est ce que je cherche. Une fermette avec du terrain autour et éventuellement qq dépendances.

Je rebondis sur mon sujet.
Comment être cotisant à la MSA et donc pouvoir peut-être acheter plus facilement un bien agricole.... en étant "double actif" peut-être ? ??
C'est compliqué ?
Je pensais éventuellement déclarer vouloir faire la pension chevaux.
Il faut monter un dossier ? Si oui que faut il fournir ?
Merci d'avance.

Déclare ton activité auprès du CFE de la Chambre d’agriculture de ton département
Tu seras ensuite contactée par les impôts et la MSA pour choisir tes régimes d’assujettissement

rochellou a écrit:

Déclare ton activité auprès du CFE de la Chambre d’agriculture de ton département
Tu seras ensuite contactée par les impôts et la MSA pour choisir tes régimes d’assujettissement

Qu'est ce'que le CFE ?
Sinon se declarer simplement éleveur de chevaux ça permettrait également d'être "immatriculé" à la MSA ?
Peut on se déclarer éleveur en ne faisant pouliner qu'occasionnellement ?

Le CFE c'est le centre de formalité des entreprises
Il va prendre acte de ton activité, t'enregistrer au repertoire SIRENE et te délivrer un numéro
L’assujettissement à la MSA n'est que la conséquence de ton activité agricole