diagnostic amiante, plomb...etc..

Tout est dans le titre
Qu'avez-vous payé pour ?
maison ou apparement ?

Pour notre maison 120m² habitable, mais 180 m² en tout, plus toute l'exploitation, grange, 2ème maison vétuste, bât agri ....les proprios en ont eu pour 600 euros.

Ca y ets noelle, tu démarres les démarches M**** pour tous !

j'ai l'exemple sous les yeux au boulo pour un appart de 2 pieces à nice :
amiante, termites (on a ca ici mais c'est pas obligatoire partout), pas de plomb, et Loi carrez, diagnostic de performance énergétique (c'est nouveau et obligé!) + état des risques naturels et technologiques (récent aussi et toujours obligé) : dans les 300 euros.

Par contre Noelle fais attention des fois ils te font la totale alors que t'as pas besoin de tout : amiante ou plomb par ex
vérifie bien la date de construction de l'immeuble pour être sure

Et si les tests ne sont pas faits ???
cela bloque à quel moment ?

tu es obligé d'avoir ca AVANT de signer un compromis de vente

sinon, ici, on me dit de tous les prix.... de 500 euros à 650 euros pour une maison : amiante, plomb et énergétique
ce sont les 3 seuls obligatoires ici
je trouve ca cher, pour une visite de 2h et un rapport à taper
parce que s'ils doivent faire des analyses, c'est en plus... si tu calcules la conversions en francs, bonjour !!! vive l'euro

PS : Calinoeta... le parcours du combattant...pff... j'arrête pas

tu peux t'en passer pour le compromis (bien que les agences ne préfèrent pas) et mettre un diagnostic négatif en condition suspensive, et ca te laisse le temps de le faire faire après

l'amiante et obligatoire pour les Permis de construire délivré avant 97
et le plomb seulement pour les immeubles construits avant 1948 donc pas à tous les coups non plus

les tarifs que t'annoncent sont super chers je trouve aussi , mais ca doit dépendre des régions

Entre 500 et 600 euros pour une maison de 200m carré + une grange en Auvergne

Et c'est obligatoire pour une vente

230 euros pour une maison de 130 M2 dans l'Orne pour la recherche d'amiante, la dépense énergétique et le risque de catastrophes naturelles (notre bled est en zone inondable)

Mais comme tout ce qui est obligatoire .... quand ce n'est pas fait, ça coinçe, je voudrai savoir juste à quel moment.
je vous explique, c'est la maison de mes parents que je voudrais achetter

Faut que cela soit fait avant la signature du compromis de vente

comme j'ai écrit plus haut tu peux t'en passer pour le compromis (bien que ca ne se fasse pas trop) et mettre en conditions suspensives la délivrance des diagnostics pour l'acte authentique.

Isabel > tu peux t'en passer ce n'est pas une cause de nullité de l'acte, il suffit de le déclarer dans l'acte que tu en as pris parfaite connaissance et que tu en fais ton affaire personnelle et blablabla. Mais ca ca ne marche pas pour la loi Carrez (le métré) mais a priori t'as dit que c'était une maison donc la pas de soucis la loi ne s'applique pas.

Effectivement, l'acheteur peut faire une décharge.

Merci Charly