Travaux mal effectués > quel recours ?

Voilà, j'explique vite fait.
Je suis copro dans un immeuble de 25 lots. Il y a eu un gros DDE dû à la fuite de la plupart des compteurs d'eau (???). Le hall a été endommagé.
Passage de l'expert, devis de réparation, puis travaux.

Les travaux ont été faits le mois dernier :
1/ Pas fini, la peinture est lisse alors qu'elle devrait être en crépi
2/ Mal faits, le mur est bombé
3/ Des tonnes de compteur d'eau fuient, inondant le S/S !!!

J'ai relancé le syndic (qui ne fout rien) par un recommandé cinglant la semaine dernière, rien n'a été fait. Je les rappelle demain matin.

En concret, on peut faire quoi ?
=> Faire constater par un huissier ? Ca coûte combien ?
=> 60.000.000 de conso ou truc du genre ?

Ma protection juridique ne veut rien savoir car ne couvre pas les pb de copropriété...

Ah oui, le syndic ne m'a jamais envoyé le rapport d'expertise ni devis ni facture des travaux.... aucune pièce, zéro moyen de prouver quoi que ce soit...

Si tu n'as pas eu de factures, ton affaire me parait mal engagée...non???

Delphine a écrit:

Si tu n'as pas eu de factures, ton affaire me parait mal engagée...non???

La facture est au syndic qui ne veut pas me les faire suivre (enfin ils font le mort...). Mais elle existe !

Pour engager en responsabilité contractuelle faut etre partie au contrat.
Sinon je crois qu'il ya possibilité d'évoquer une responsabilité issue d'une mauvaise exécution d'un contrat dont on n'est pas partie.
Dans tous les cas la formalité n°1 est de prouver l'existence dudit contrat.

pfff les syndics ... c'est une horreur !
je pense que t'auras les détails des factures et travaux lors de la prochaine AG

Avant de faire quoique ce soit qui va te couter du pognon à toi (genre huissier), peut-etre voir avec les autres copropriétaires ce qu'ils en pensent
téléphoner au syndic oui mais confirme toujours pas écrit.
Tente de menacer de changer de syndic en accord avec tous les copropriétaires peut-etre ca va les bouger un peu ...

voila quelques conseils avant de lancer la grosse artillerie !!

Par rapport au coût d'un constat d'huissier, il y a un truc bien plus simple et moins cher c'est de faire des photos avec un polaroïd, cela vaut constat d'huissier car totalement infalsifiable!

En fait, personnellement, j'avais fait des photos polaroïd et les même avec un numérique que j'avais agrandies pour mieux voir, le juge avait gardé les photos polaroïd qui m'ont été restituées ensuite, mais il avait bien étudié leur agrandissement à l'audience!