Vendre un bien (maison) entre particuliers quelles démarches ?

Voilà, si nous souhaitons vendre sans passer par une agence immo, quelles sont les démarches à suivre : diagnostics obligatoires, compromis de vente ......

Merci

Le mieux est de te rapprocher de ton notaire qui saura te renseigner sur la totalité des formalités.
Tu lui dis que tu as l'acheteur et c'est bon. Sinon oui il peut mettre ton bien dans la base de données des notaires. Les honoraires de négociation sont parfois un peu moins élevés que par agence.
A la limite tu regardes sur le bon coin ce qui est fait. Je crois (mais suis pas certain) que les annonces immobilières du bon coin ne sont validées qu'avec le diagnostic énergétique.
Il me semble certain que le compromis ne pourra pas être signé sans un diagnostic énergétique et tout ce qui concerne les risques naturels. Il doit falloir en plus le plomb et l'état de l'installation électrique.
A là limite tu la mets sur le Bon Coin avec au moins le diagnostic énergétique. Si tu as un client très intéressé tu te rapproches du notaire pour connaitre les autres formalités à réaliser avant signature du compromis.

Toujours pareil, si jamais tu mets du temps à vendre et si certains diagnostics sont à durée de vie limitée, inutile de se précipiter. Et comme ce n'est pas donné ces c***ries là, on est plus enclin à payer quand on sait que c'est bon.

Les diagnostics à faire : DPE, amiante si pc avant 97, termites si zone infestée, plomb si maison avant 48, électricité si installation de plus de .. ans j'ai oublié, gaz si installation de plus de .. , assainissement si c'est ine installation individuelle

tu peux trouver un acquéreur en direct, et dès que t'as trouvé du va chez ton notaire qui fera le compromis, l'acq peut prendre le même ou le sien

Merci bcp.

C'est justement le moment de voir avec son notaire que je voulais savoir ....

Allez, je vais bruler un cierge à l'église moi hihihi