Ca y est... signé!

Hier, j'ai signé l'achat de 11ha!
Bon, le propriétaire vendait tout donc, certaines parcelles ne m'intéressent pas, mais:
- 3ha contigus à la propriété ce qui monte la surface à 6ha
- 2 ha à 100m, pas à se plaindre
- et le reste en parcelles plus ou moins distantes , certaines à revendre, d'autres à échanger, d'autres à garder pour le bois de chauffage.
Ensuite, le plus dur a été d'affronter les voisins...
- Yvette, adorable mamie, me loue 8ha à 500m de chez moi, propriétaire d'un pré (qu'elle ne me loue pas) à côté des parcelles que je viens d'acquérir à 100m de la maison. Dans le lot acheté, une parcelle contiguë à sa maison d'habitation. Elle est ok pour l'échange
- Gilbert... alors là, c'était une autre paire de manche! Voisin direct, il me prête 2ha contigus à ma maison et a toujours refusé de me le vendre. Propriétaire forestier de 81 ans, il n'a eu cesse que d'acquérir des terres. Il convoitait évidemment les 3ha contigus à nos deux propriétés depuis longtemps... J'avais très peur qu'il ne se fâche et me retire les 2ha. Et ben non! Il a un peu fait la gueule, je lui ai expliqué que les voisins n'étaient pas tenus d'être avertis (il est très procédurier). Il m'a même dit comment aménager la parcelle.  Bon, je crois que je suis un peu la fille qu'il aurait voulu avoir, les siennes se foutant de la terre et il sait que dès qu'il part, elles vendront tout.
Donc, un grand "OUF" et maintenant, plus qu'à m'attaquer aux travaux de remise en état et de clôtures. Les parcelles sont des bois exploités et laissés à l'abandon depuis des dizaines d'années...

Féliciation!
Pourquoi as tu besoin d'autant de terres? Tu n'as pas tellement de chevaux, tu veux faire un grand élevage de camargues?

  cool
mais c'est pas toi qui croulais déjà sous le foin

Autant de terre? Si je pouvais, j'en aurai encore plus
Aujourd'hui, je tourne sur 13ha avec une vingtaine de 4 pattes, allant des shet au grand selle français en passant par les ânes et les poulains. Sans compter les prés à foin où les chevaux ne vont pas et qui ne sont pas à moi.
Je compte encore me séparer de quelques 4 pattes si je trouve preneur. Après, en camargue, je compte sur 2 poulains par an. Je tournerai avec 3 juments et l'étalon. Mais ce que j'aime, c'est les grandes pâtures alors, pour moi, y'en a jamais assez même si, je sais, beaucoup rêverai de ce que j'ai.
Puis, en fait, en pleine propriété exploitable aujourd'hui, je ne suis qu'à 3ha, le reste est prêté ou loué sans contrat donc, ça reste précaire.

félicitations

et quand je n'aurai plus de place....je mettrai ma troupe sur le Bac à Royan tu n'auras qu'à récupérer à l'arrivée  

Félicitations

Ca se vend combien à l'ha le terrain agricole vers chez toi ?

J'ai payé 850€ l'ha de landes/bois + notaire ce qui me revient à 1000€ environ l'ha. Mais attention, avant de mettre les clôtures... y'a du boulot!!!!! Il va falloir que je fasse venir une entreprise et il faut que je compte facile 1000€ de plus l'ha rendu potable...

Wouhaou, cela laisse rêveur... Du foin à foison et des terres pas chères à côté de la mer... Il va falloir que je parle sérieusement à mon homme  

colisa a écrit:

J'ai payé 850€ l'ha de landes/bois + notaire ce qui me revient à 1000€ environ l'ha. Mais attention, avant de mettre les clôtures... y'a du boulot!!!!! Il va falloir que je fasse venir une entreprise et il faut que je compte facile 1000€ de plus l'ha rendu potable...

 Oh la la...! Même avec le boulot à faire derrière, ça laisse rêveur...

La vente a été notifiée à la SAFER par le notaire ?

Mélan' a écrit:

colisa a écrit:

J'ai payé 850€ l'ha de landes/bois + notaire ce qui me revient à 1000€ environ l'ha. Mais attention, avant de mettre les clôtures... y'a du boulot!!!!! Il va falloir que je fasse venir une entreprise et il faut que je compte facile 1000€ de plus l'ha rendu potable...

 Oh la la...! Même avec le boulot à faire derrière, ça laisse rêveur...

Oui  

rochellou a écrit:

La vente a été notifiée à la SAFER par le notaire ?

Oui, il y a les deux mois de préemption... Roch' a raison.

Mais sur des petits ilots, je ne sais pas chez vous, mais ici ils en veulent pas.

Ici tu ajoutes un zéro et tu n'es pas encore au prix  

ah vous ete du medoc ? j'adore ce coin la, il y aurait des elevages qui se chacheraient??:-)

rochellou a écrit:

La vente a été notifiée à la SAFER par le notaire ?

il peut difficilement passé à côté !
Puis les 2 mois se réduisent à quelques jours si on fait le chèque qui va bien

SAFER, ça a été fait, bien-sûr.
Des élevages qui se cachent? Non, pas du tout
Bon, il faut savoir qu'ici, les terres sont sablonneuses donc l'herbe n'est pas riche du tout. 1ha en Normandie, ici, il en faut au moins 5 voir plus. la SMI est à 42ha je crois, c'est pour dire!

C'est clair que le prix laisse reveur...
En tout cas félicitations pour cette acquisition