vente appartement particulier à particulier

Parmi vous y en a-t-il qui ont vendu leur bien de PAP ?

Comment avez-vous fait pour fixer un prix (mix des annonces approchant votre appart/maison) ?

Est-ce qu'on a le droit de demander une simulation du prêt bancaire avant de signer ? J'ai visité bcp de maisons qui étaient en vente deux ou trois fois, parce-que les acheteurs n'avaient pas eu leur crédit. Les vendeurs étaient dans la m..de du coup. Je me dis que de demander une simu à l'acheteur ça donne un peu plus de gages.

Nous on pense louer après et pas acheter de suite derrière, mais j'ai pas envie de me retrouver mal parce-que j'ai un bail qui courre plus le crédit de mon appart ...

Je viens de vendre une maison de particulier à particulier via un site de petites annonces gratuites classées par région. La maison est partie en 3 semaines...
Pour fixer un prix, nous avons regardé effectivement les biens similaires et puis nous l'avons fait également estimer par une agence immobilière (gratuit).
Le papier de l'estimation de l'agence nous a été demandé par la banque lorsque nous avons fait une simulation bancaire pour l'achat du nouveau bien.

Pour la nouvelle maison que nous achetons, les vendeurs ont perdus 4 mois à cause de personnes qui n'ont pû avoir leur prêt bancaire et qui ne les ont prévenus qu'à la dernière minute.... Ils ont été beaucoup moins méfiant vis à vis de nous quand on leur a montré notre simulation bancaire...

merci pour les infos !
donc je peux demander la simu à mon acheteur alors.
C'est le site d'annonces par lequel tu es passée ? Moi je pensais faire appel à PAP. Sinon j'ai vu le site entreparticuliers, mais ça a l'air d'être une belle arnaque (plusieurs personnes mécontentes de part le net).

J'ai acheté ma maison sur www.leboncoi.fr
c'est un site que d'annonces triées par region par themes etc..
j'y suis pendue a longueur de temps.. d'ailleurs je cherche tjrs une voiture pô chere...

ensuite ca c'est passé directement chez le notaire.. idem qu'une agence..

merci du tuyau !

Pour ma part, j'ai vendu la mienne par www.vivastreet.fr. C'est gratuit.
J'avais essayé PAP mais très peu de contact pour le tarif qu'ils demandent!
J'ai eu beaucoup plus de visites par les annonces que par les agences...
Quand au prix de la maison, estimations des agences (demandée par la banque pour le nouvel achat) qui sont en général gratuites.
J'ai quand même reçu une facture de 150€ d'une agence parce que je n'avais mis le bien en vente chez eux. Je n'ai pas payé malgré les insultes téléphoniques et n'ai pas eu de suite. De toute manière, je n'avais pas signé de devis...

j'adooore les agences pour ce genre de petites blagounettes....

J'ai utilisé le bon coin également pour la vente de la mienne et find your horse pour l'achat de la nouvelle....

C'est d'ailleurs marrant cette histoire de maison
( nous avons failli l'achetter il y a 17 ans !!! )

viiiii !!!
Ca y'est on a eu les clefs vendredi soir....
Tu verrais l'herbe...
On a pas mal de boulot mais le résultat devrait être pas mal.
Tu passes quand tu veux hein ?