Projet immobilier en Normandie - 76

Félicitations !

marielaure95 a écrit:

Ce projet va donc prendre une tournure bien concrète ...

Yapuka...

Joli cadeau de Noël !

Merci !
Ca me fait tout drôle ... j'avais ce rêve de gosse (banal, j'en conviens ), d'avoir un jour une ferme avec plein d'animaux dedans.
J'avoue qu'après 2 années difficiles, ce projet me redonne du moteur

Génial...
Beau kdo .. et en route pour de nouvelles aventures!!

Très bonne nouvelle! Très contente pour toi!

C'est une très bonne nouvelle ! Félicitations et très bon vent

Grrrr ... tout allait trop bien
Ma banque a fait une erreur de procédure à la c** dans la transmission des éléments du prêt (nous a fait poster nous mêmes le courrier de caution avec l'accord d'offre de prêt alors que ça aurait du repasser en interne dans leurs services).
Résultat : l'offre de prêt est validée mais pas la caution car par arrivée par le bon circuit et malgré le fait que je sois retournée à l'agence refiler mon original, on n'est plus sûrs d'obtenir le déblocage des fonds pour mardi étant donné que :
- la banque n'est même pas fichue d'envoyer le papier par coursier (z'ont pas de coursier).
- scanner et mailer le doc, c'est pas possible non plus !
- évidemment, tout ferme le 24 à midi ... pour le traitement, allez savoir si dans des conditions pareilles, rattraper le coup va être faisable.
Et me voilà avec la directrice de l'agence qui est obligée de fermer son agence pour aller à la poste faire partir le papier en chronopost, mais bien entendu, ladite poste est exceptionnellement fermée jusqu'à 14h30
Si je n'avais pas eu un entretien pour un job cet aprèm, j'étais prête à porter moi-même le papelard à Clichy, même si ce n'est vraiment pas à moi de réparer des erreurs de procédure pareilles !!!
Bref, tout foire en cascade ...
Je suis dans un état de nerf, je ne vous dis même pas ... mon entretien de boulot, au lieu de le préparer tranquillement ce matin (plein de termes techniques en anglais à assimiler pour faire bonne figure), bah ... j'ai perdu mon temps à aller à cette fichue banque pour tenter de rattraper leur incapacité à faire leur boulot correctement.

demande une reduction des frais de dossier c'est la moindre des choses

Y a de quoi râaaler .... !
Pas de panique, la signature peut encore avoir lieu ..avant le 31!
C'est quand même l'idéal pour bénéficier d'une exonération d'impôt sur les intérêts, en 2O11 .... fin de la mesure,
bon courage pour ton entretien et bonne chance pour cette signature

kty a écrit:

Y a de quoi râaaler .... !
Pas de panique, la signature peut encore avoir lieu ..avant le 31!
C'est quand même l'idéal pour bénéficier d'une exonération d'impôt sur les intérêts, en 2O11 .... fin de la mesure,
bon courage pour ton entretien et bonne chance pour cette signature

Merci
Evidemment que tout l'enjeu est là, de signer avant le 31 pour bénéficier des réductions d'impôt ...
Et on n'est pas tout seuls à avoir speedé pour pouvoir signer en fin d'année ... donc je ne vous raconte pas j'ai speedé de tous les côtés ces dernières semaines pour boucler tout dans les délais, entre le notaire, la SAFER et la banque.
Déjà pour obtenir du notaire qu'il traite le dossier en accéléré et obtenir ce rdv de signature, c'était sportif.

Bon, le tout est passé ... normalement, la directrice a fait le nécessaire pour rattraper la boulette. Confirmation demain que le transfert des fonds aura bien été fait.

L'entretien, ce n'est pas le job du siècle ni dans mon métier (et c'est un remplacement sur 6 mois de toutes façons), mais c'est à 10 mn de chez moi et ça me permettrait de voir venir d'ici la fin de l'année scolaire, cet été étant un peu décisif pour ce qui est d'une installation concrète dans mon "trou normand".

Ayé, c'est signé, tout s'est finalement bien passé et nous avons ramené quelques cartons en attendant le 4, date du rapatriement de mes meubles ...

Au programme, équipment basique de la maison pour pouvoir y séjourner, puis aménagement sommaire d'un premier grand paddock attenant à la stabul pour pouvoir y faire camper les chevaux quand on y vient.
Puis tranquillement, on attaquera les travaux : réfection de la couverture de l'écurie et révision de la charpente, faire une dalle en béton sous la stabul, puis petit à petit, aménagement des écuries ...
Cet été, on espère pouvoir faire la carrière ...

Pour la maison, rien d'urgent, à part si les peintures kitch me sortent un peu par les trous de nez
Je pense que la première chose qu'on refera sera la cuisine, cun peu de peinture dans les pièces où vraiment c'est mochouille.
A terme, on crééra une 2e salle de bains au 2e, juste au dessus de la 1ere et on refera sans doute les 2 en même temps.
Mais déjà, à partir du 5, à part un canapé et une machine à laver, il ne nous manquera pas grand chose pour y séjourner tout à fait décemment.

Super !

génial c'est le reve !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! tout pleins de bonheur a vous !!

super félicitation !!!!!!!

chouette!
vous allez y habiter définitivement vers quand du coup? ta fille est pas trop angoissée de quitter les copines et tout ça?

Merci !

cilia a écrit:

chouette!
vous allez y habiter définitivement vers quand du coup? ta fille est pas trop angoissée de quitter les copines et tout ça?

Je n'en sais rien mais pas tout de suite, de toutes façons : ce sera justement un peu en fonction de plusieurs facteurs.
Travail pour nous / études de notre fille + les parents dépendants de mon homme qui font qu'on naviguera probablement un peu entre les 2 maisons pendant un bon moment (d'où le choix de la région : pas d'axe trop bouché pour y aller - trajet d'1h15)) .
Au pire, ça sera dans les faits une résidence secondaire pendant un temps ... au mieux, on garde le pied à terre ici qui est de toutes façons à mes beaux-parents.
Ma fille n'est pas angoissée, car parti comme c'est, elle n'y habitera pas : elle passe son bac cette année et c'est un peu l'inconnue pour le futur ... tous les jeux sont ouverts pour le moment.

En route pour de nouvelles Z"Aventures..
Meme si les travaux c'est la galere... (et je sais de quoi je cause.. ) l'aventure vaut le coup.. Felicitations..

Super félicitations pour la signature!!

Nous avons baptisé 2011 et la ferme en y passant notre première nuit, complètement improvisée : à minuit pétantes, on y débarquait avec des amis qui avaient chargé un matelas 2 places dans le pick up et nous avons fêté et arrosé 2011 au son de mes vieux vinyls des années 80 sur ma bonne vieille chaine hi-fi

Bonne année à tous !

Gloup's ......... vous aviez le chauffage j'espère ??!!!!!!

Isabel a écrit:

Gloup's ......... vous aviez le chauffage j'espère ??!!!!!!

Mais oui !!! Et on venait de faire rentrer du fuel
Heureusement d'ailleurs, car c'est long de réchauffer une maison inhabitée pendant plus d'1 an qui a juste été mise hors gel ...

Génial! Dis donc, vous avez pu emménager rapidement je trouve, on est également en plein achat et l'emménagement ne pourra pas se faire avant le mois d'avril (signature finale fin mars oblige, sachant que le compromis de vente a été signé mi-décembre).

Que votre nouvelle aventure commence bien avec le champagne dès le nouvel an!

Des news de mon projet normand ...

Je commence à me poser la question de monter une structure activité agricole, afin d'une part, de pouvoir faire un peu de pension, puis gîte équestre. L'option élevage n'est pas totalement exclue, mais ce n'est vraiment pas mon but premier. Donc si je peux éviter d'avoir à justifier de naissances annuelles, ça m'ira mieux.

Mon idée est en montant une structure, de pouvoir en outre passer tous les investissements en installations équestres sans TVA.
La question qui se pose donc est : quel statut serait le plus adapté ?


Dans ce domaine, on est en plein devis pour la toiture de l'écurie.
Objectif actuel : rendre l'endroit viable pour les chevaux (maintenant qu'il l'est pour les humains).
On va donc s'occuper d'électrifier le pré.
Début février, on va curer la stabul et essayer de faire la dalle en béton dans la foulée.

Niveau habitation ...
Ca se meuble (avec de la récup, donc assez kitch), c'est habitable ... et on y va souvent ...

Avant de penser aux peintures de la maison, je cherche un isolant intérieur pas épais (genre moins d'1 cm) pour les murs, histoire de rajouter un petit calfeutrage et aussi de matifier le son.
Qui a des idées ? On m'a suggéré le liège ... il y a peut-être d'autres options plus sympa ?

Autrement, désormais, on peut recevoir décemment.

Les canapés sont arrivés ... les horribles doubles rideaux verts virés ...
Ce soir, on en est là :


Maintenant, je réfléchis aux futures peintures du salon ...

Me voilà dans la phase essais ...
Voilà les pistes sur lesquelles je pars (à partir des teintes relevées sur le carrelage ... merci Photoshop).
1 : on reste assez classique avec du taupe ...

2 : on ose un peu plus

3 : on ose nettement plus ... mais j'ai un peu peur de m'en lasser

4 on ose le chocolat

4 bis : chocolat encore plus foncé

5 on revient à un coquille d'oeuf, très classique (il faudra contraster avec des doubles rideaux chocolat et de la déco avec de la couleur)


Qu'en pensez-vous ?

Sympa Photoshop pour ça !!

Mon préféré reste le un : de la couleur mais pas trop marquée, permettant plein d'assortiments. Le chocolat, clair ou foncé risque de trop t'assombrir la pièce. Le coquille d'oeuf est vraiment trop classique. J'aime moins les deux teintes plus bleu pour un salon.

coquille d'oeuf..... trop classe...... cela permet de jouer avec les objets et les meubles en déco....

@+

Patricia.