Projet immobilier en Normandie - 76

que j'aime ces belles granges en galets (j'ai passé mon enfance dans les hautes Pyrénées !)

Moi aussi! Cette grange est superbe, entièrement faite de galet, récupéré dans le Gave et faite main en 1924 puis 1928 (elle est en deux parties).

Superbe bâtisse, Keolia ! C'est typique de la région (que je ne connais pas) ?

Merci! Oui, la plupart des maisons / granges de la région sont faites à partir de galets (les galets sont normalement récupérés dans le Gave, la rivière du coin). A une certaine époque, les gens recouvraient leurs bâtiments par de l'enduit car c'était un signe de pauvreté d'avoir les galets apparent. Perso, je préfère largement quand on voit les galets, ça rajoute du cachet.

vous avez acheté ? c'est chouette.

les piquets doivent être espacés de 4/5 m il faut que je vérifie.

keolia a écrit:

A une certaine époque, les gens recouvraient leurs bâtiments par de l'enduit car c'était un signe de pauvreté d'avoir les galets apparent.

C'était pareil pour les maisons en pierres apparentes : dans les années 60, le grand chic, c'était le crépis

calinoeta a écrit:

vous avez acheté ? c'est chouette.

les piquets doivent être espacés de 4/5 m il faut que je vérifie.

Oui, nous sommes en train d'acheter, on attend la signature finale fin mars
Ok pour les piquets, je pense les mettre à 4m. Même avec du ruban de 4 cm ça ne pose aucun problème de les espacer autant?

marielaure95 a écrit:

keolia a écrit:

A une certaine époque, les gens recouvraient leurs bâtiments par de l'enduit car c'était un signe de pauvreté d'avoir les galets apparent.

C'était pareil pour les maisons en pierres apparentes : dans les années 60, le grand chic, c'était le crépis

Oui, enduit ou crépis, c'était la mode en effet. Chez mes parents, il y a du crépis plein la maison à l'intérieur, heureusement que les murs extérieurs ont été laissé en pierre apparente, c'est vraiment magnifique tel quel.

bien écoute les notres ont 5/6 ans, ça passe tellement vite et tu vois que les fils sont tjs tendus.
par contre on a mis du renforçé ! avec du normal avec le vent et la neige surtout ça ne le fait pas

OK, merci Cali.

Kéolia : Cette grange est très belle, je n'avais jamais vu en galets .
Est-elle mitoyenne à une maison ?

Merci Calypso, oui la grange est mitoyenne de la maison. Elle se trouve perpendiculaire à la maison sur son coté droit.

keolia a écrit:

Merci Calypso, oui la grange est mitoyenne de la maison. Elle se trouve perpendiculaire à la maison sur son coté droit.

Je suppose que vous allez acheter le tout !
Tu pourras nous faire une belle photo. Merci

Oui on achète le tout, je me vois mal acheter que la grange

Pour Calypso:

Vue d'ensemble



La maison toute seule, avec un petit coin de grange à gauche



Et fin de pollutage de post désolée, Marie-Laure

Pas de problème, au contraire, c'est sympa de voir les projets d'autres personnes.
L'état global du bâti semble propre. La toiture de la maison a l'air récente. C'est bien d'avoir trouvé un ensemble avec un gros oeuvre en bon état.
Il y a quoi, sous le crépi de la maison ? Du galet ou de la pierre ?

Polluage de post aussi :

Nous avons acheté une ferme bourguignonne (corps de ferme en carré du XVIII°) en juin 2010 :


Il faut cliquer sur les photos pour les voir en grand !

Après défrichage et mise en place de lices en bordure de route :


Les prés (45ha) derrière la ferme :
On voit la ferme dans le bas sur la 3° photo


Les boxes (4.5 x 5m) :

Avant et pendant leur construction :


Le rond d'avrincourt tout neuf et pas fini :


Le tunnel quand on l'a eu :


L'ecurie des chevaux au même moment :


Cet hiver :


La ferme était dans un état lamentable lorsqu'on l'a acheté, friches, tas de ferailles, bois,...
Ca prend forme petit à petit.

C'est bien de voir tous ces projets, bon courage à tous et toutes pour les travaux et merci pour les photos.

45 ha, waouw ! c'est pas pour faire mumuse avec 3 chevaux de loisirs comme nous, je suppose

On a encore une 20 aine d'ha de l'autre coté de la route. Nous avons 200 mères moutons et environ 1000 volailles (chair, ponte, pintades, cailles) en vente directe, et 12 poulinières, 4 étalons.
La ferme en carré c'est quand même notre rêve et le boulot nous permet d'avoir une structure assez conséquente.

Pelo

Pelo, c'est magnifique chez toi! 65 ha au total, mais c'est le rêve pour un élevage!

Marie-Laure, oui il y a des galets sous le crépi de la maison. Le toit de la maison est quasi neuf (moins de 2 ans) ainsi que celui de la grange et une partie de celui de la porcherie. Suite à la tempête 2009 qui a quand même fait de sacré dégât dans ma région, les toitures ont été refaite.

Ce qui nous a fait vraiment aller en avant pour la signature de la ferme c'est l'état incroyable de celle-ci justement. Comme tu dis, le gros œuvre est en bon état mais surtout la maison est entièrement habitable dès demain. Il n'y a pas une fissure, pas une trace d'humidité, rien du tout! Les précédents propriétaires étaient vraiment soigneux et de bons ouvriers (c'est le grand-père du vendeur qui a construit la grange). Donc ça + le terrain + la proximité de la ferme avec la ville de Pau + le super bon prix nous a plutôt encouragé

Je zieute déjà les prés alentour, mais bon de la à ce que l'agri du coin veuille bien m'en laisser un peu, c'est pas gagné...

Les autres ne veulent pas nous faire partager les photos de leur havre de paix?

Effectivement l'état des toit et des murs est très important. Chez nous la quasi totalité des toit on 10/15 ans (maison d'habitation, ecurie des chevaus et ancienne écurie à vache), il nous reste à faire faire la longère (160m² au sol) et le pigeonnier (le devis du pigeonnier avoisine les 10000 euros ).

Ca fait plaisir de voir des fermes/propriétés équestres, les installations, l'évolution. Ca peut donner des idées aussi !

keolia a écrit:

Pelo, c'est magnifique chez toi! 65 ha au total, mais c'est le rêve pour un élevage!

Marie-Laure, oui il y a des galets sous le crépi de la maison. Le toit de la maison est quasi neuf (moins de 2 ans) ainsi que celui de la grange et une partie de celui de la porcherie. Suite à la tempête 2009 qui a quand même fait de sacré dégât dans ma région, les toitures ont été refaite.

Super ! Une fois le crépi enlevé, l'ensemble va retrouver son cachet originel.

Citation :

Je zieute déjà les prés alentour, mais bon de la à ce que l'agri du coin veuille bien m'en laisser un peu, c'est pas gagné...

Tu as combien de surface actuellement ?


Pelo, je comprends mieux le pourquoi des ha !!

marielaure95 a écrit:

keolia a écrit:

Pelo, c'est magnifique chez toi! 65 ha au total, mais c'est le rêve pour un élevage!

Marie-Laure, oui il y a des galets sous le crépi de la maison. Le toit de la maison est quasi neuf (moins de 2 ans) ainsi que celui de la grange et une partie de celui de la porcherie. Suite à la tempête 2009 qui a quand même fait de sacré dégât dans ma région, les toitures ont été refaite.

Super ! Une fois le crépi enlevé, l'ensemble va retrouver son cachet originel.

Citation :

Je zieute déjà les prés alentour, mais bon de la à ce que l'agri du coin veuille bien m'en laisser un peu, c'est pas gagné...

Tu as combien de surface actuellement ?


Pelo, je comprends mieux le pourquoi des ha !!

Pour l'instant j'ai 1ha2 pour les chevaux (la totalité doit faire à peu près 1ha6). Tous les terrains à droite de la maison sont agricoles et appartiennent au même agriculteur. Il doit y en avoir pour plus de 10 ha!

On ne va pas s'amuser à enlever le crépi pour l'instant, il est dans un très bon état, pas de fissures ni quoi que ce soit. On va dire que ce n'est pas urgent de l'enlever, on verra ça plus tard

Il faut que je mette en ligne les "avant/après" de notre maison et des travaux fait pour les 3 monstres.....C'est vrai qu'au début, il y a de quoi être démoralisé (surtout quand le béton ne prend pas car il faut -5° ou bien planter 110 piquet par un temps de ciotte avec des vents de 120 km/h) mais au bout du compte, le résultat est super....

Isa, si t'a les photos, tu peux les mettre ?

Voici :

http://membres.multimania.fr/perloch/p/menilou.html