renseignement - achat terre agricole, préemption Safer

touchoise a écrit:

J'ai 2 gosses et je ne les ait pas fait pour les allocs (sinon j'en aurais fait un troisiéme), tu touches pas énormément avec 2.
Je n'ai fait que 2 enfants car je voulais pouvoir leur offrir une vie correcte c'est à dire pouvoir leur payer des activités et des sorties ce qui me semble plus difficle avec 6 gosses (le cinéma avec 6 enfants plus les deux parents, c'est innaccessible); tout ce qu'on leur offre vient de ce que l'on gagne car nous n'avons droit ni aux bons CAF, ni à l'alloc de rentrée scolaire , à rien en fait; je ne me plains pas, j'ai pas fait des mômes pour toucher du pognon

je sais bien que l'on ne fait pas les gosses pour les allocs de la même manière que les agris ne sont pas agris pour les primes !

Vois avec ton comptable alors pour qu'il te donne des tuyaux, en jeune créateur d'entreprise, je pense que tu dois pouvoir essayer d'avoir des aides ou au moins, des réductions de charges.
Sinon, pour ton projet, non, je ne pense pas qu'ils jugeront comme ca. Si tu arrives avec un projet solide (c'est à dire, avec la tête sur les épaules, pas des idées farfelus) et que tu leur montres bien ta motivation, ca devrait faire, surtout que tu as la capacité (diplôme) et que de plus en plus, la France va manquer d'agri.
Je peux essayer de t'aider à faire un EPI si tu veux, mais par mp.
Au début, je trouvais ce truc inimaginable à faire, je comprenais pas le but, je trouvais que c'était mettre la charrue avant les boeufs et se gaver de chiffres, mais en fait, ca te fait vraiment bien réflechir à ton projet sur l'aspect rentabilité et c'est très interessant.

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

Noëlle, je n'y connais vraiment rien, je ne sais même pas ce que c'est un EPI.
Au départ, j'avais dans l'idée: on retape la maison pour y vivre (en attendant on loue pas trop loin), une fois qu'on y vit dans cette maison et que je suis donc sur place pour la surveillance des chevaux, je m'installe; de plus on voulait faire un rond de longe et une piste en terre (c'est pas mal pour l'entraînement des chevaux d'endurance) en bref, je voulais mettre tout ça propre avant de m'installer.
Du coup (comme on a vendu notre maison), on cherche à louer en attendant de trouver quelque chose; le Pays d'Auge nous plaît beaucoup donc si quelqu'un connaît une maison et quelques hectares (pour une dizaine de chevaux) à louer dans ce coin, qu'il le dise; c'est urgent; de plus, il va me falloir inscrire les filles à l'école et pour ça, il faut que je sache où on habite!

Je vais faire le tour des agences et notaires demain (je pensais être débarrassée de tout ça!!)

Rien ne t'empêche de devenir paysan et je pense que tu changeras d'avis

Serais tu prête à payer une voiture qui pollue moins même si elle vaut plus du double?
Tu ne met pas de lessive dans ton lave linge?
Tu fais ta vaisselle à l'eau douce?
et je pourais en citer bien d'autres...

touchoise a écrit:

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

Déjà la région (ici zone de moyenne montagne 900 mètres d'altitude avec obligation de complémenter pendant une partie de l'année), surement le savoir faire du mec et aussi ses gouts perso : tu peux très bien rouler en bmw et ne pas être riche !

EPI etude prévisionnelle d'investissement
je viens de voir qu'avec ton âge, tu dois faire les 6 mois...moins évident
pour ta maison, contact justement la safer du coin, ils ont peut-être qq chose à te proposer. regarde également sur leur site.
pays d'auge, c'est ou ? le nom d'une ville pas loin ?

touchoise a écrit:

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

J'ai un copain qui exploite 140 hectare, il a 72 vaches allaitantes, 2 gros tracteurs 4*4, un gros 4*4 récent, un joli corps de ferme (encore en partie à restaurer) ......


mais ....



tout est à son banquier !




Emprunts remboursés, il dédage à peine un SMIC !

certes, il est logé + véhicule de fonction ... mais quand même !

comme on a toujours dit : "paysan : tu vis pauvre, mais tu meurs riche !"

le seul truc qui rapporte vraiment, c'est de revendre la ferme à la retraite !

Valérie tu as du mal lire ce que j'ai écrit !!!!
Donc relie avant d'affirmer des choses.

J'ai dit que le prix du lait était bas, et que je préfererais qu'il soit payer à son juste prix et ne pas toucher de prime (soit l'aide laitière !!).

Pour la qualité de vie c'est ce que j'ai dit aussi, donc finalement tu m'as contredis alors qu'on dit les même choses !

Valérie a écrit:

Déjà la région (ici zone de moyenne montagne 900 mètres d'altitude avec obligation de complémenter pendant une partie de l'année), surement le savoir faire du mec et aussi ses gouts perso : tu peux très bien rouler en bmw et ne pas être riche !

ben oui, j'en suis l'exemple. je vais garder mon 4x4, il est payé, je ne vais pas le jeter !! est-ce que je vais passer pour une grosse riche à tes yeux ?

philippe a écrit:

touchoise a écrit:

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

J'ai un copain qui exploite 140 hectare, il a 72 vaches allaitantes, 2 gros tracteurs 4*4, un gros 4*4 récent, un joli corps de ferme (encore en partie à restaurer) ......


mais ....



tout est à son banquier !




Emprunts remboursés, il dédage à peine un SMIC !

certes, il est logé + véhicule de fonction ... mais quand même !

comme on a toujours dit : "paysan : tu vis pauvre, mais tu meurs riche !"

le seul truc qui rapporte vraiment, c'est de revendre la ferme à la retraite !

très bon résumé Philippe !!
sauf que si tu n'as pas tout remboursé à la retraite, tu ne meurs pas riche, ton banquier, si

Lessive écolo, vinaigre blanc comme liquide de rinçage pour le lave vaisselle, comme anti calcaire pour le lave linge, pour laver mes vitres et bien d'autres choses encore.
Je me sers autant que je peux de produits écolos pour l'entretien de la maison
Je peux te faire toute la liste de ce dont je me sers pour éviter de polluer mais je pense que ça va vite te gonfler et moi aussi d'ailleurs, surtout à cette heure là
Je paye déjà le double pour mes produits bios et écolos; tu ne me coinceras pas sur ce point là

calinoeta a écrit:

Valérie tu as du mal lire ce que j'ai écrit !!!!
Donc relie avant d'affirmer des choses.

J'ai dit que le prix du lait était bas, et que je préfererais qu'il soit payer à son juste prix et ne pas toucher de prime (soit l'aide laitière !!).

Pour la qualité de vie c'est ce que j'ai dit aussi, donc finalement tu m'as contredis alors qu'on dit les même choses !

Pour la qualité de vie, j'ai bien dit que j'étais d'accord avec toi.

Concernant le prix du lait : tu as écrit
"Actuellement le beurre, la poudre de lait augmente, mais on ne nous paye pas le lait plus cher, au contraite il continue de baisser.
La ferraille, le bois, les matières 1eres tout augmente, mais le lait baisse."

Actuellement le prix du lait est à la hausse pas à la baisse.
Le lait baisse mais est compensé par une aide qui d'après les échos que j'ai eu compenserait même plus que la baisse.
Donc on est presque d'accord.

On est d'accor sur une chose : tu fais un joli métier !

philippe a écrit:

touchoise a écrit:

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

J'ai un copain qui exploite 140 hectare, il a 72 vaches allaitantes, 2 gros tracteurs 4*4, un gros 4*4 récent, un joli corps de ferme (encore en partie à restaurer) ......


mais ....



tout est à son banquier !




Emprunts remboursés, il dédage à peine un SMIC !

certes, il est logé + véhicule de fonction ... mais quand même !

comme on a toujours dit : "paysan : tu vis pauvre, mais tu meurs riche !"

le seul truc qui rapporte vraiment, c'est de revendre la ferme à la retraite !

en voici un qui a TOUT compris ! Ca soulage.

sinon, touchoise, tu peux tout à fait t'installer double actif, avec les aides et DJA ....et là qd on t'annoncera les sommes ça m'éettonnerais que tu les refuse, même si les agri sont tous des coureurs de primes.

Mais si tu connais le pays d'Auge Noëlle car c'est là qu'est Camembert, la ville du célébre fromage!!
Tu as Vimoutiers, Livarot (là on entre dans le Calvados), Lisieux comme villes un peu connues; si quelqu'un du cru pense à autre chose...!

philippe a écrit:

touchoise a écrit:

Citation :

Je t'invite à venir passe quelques jours chez mon copain, agri (VA), bientôt 40 ans, installé depuis presque 20 ans. Il a tout investi dans son exploitation et il ne met pas grand chose de côté. Il roule dans un utilitaire sans confort (juste 2 places) et "campe" chez lui. A 38 ans, il a tapissé 2 chambres (et encore, c'est moins qui ai payé les fournitures). A 40 ans, il a même pas une cuisine et une salle de bains digne de ce nom. Mais lui ne se plaint pas !!!! Alors les discours comme les tiens, je ne supporte pas ! Oui, il a un tracteur avec une cabine et du confort, mais chacun a droit à des conditions de travail dignes d'un pays civilisé !

Qu'est ce qui fait la différence avec les paysans d'ici, qui roulent en gros 4x4 ou Mercédés voire les deux, se payent de belles baraques: la région?l'animal élevé ?(m'ont l'air plus riches dans les bovins que dans les chévres mais c'est peut être qu'une impression)

J'ai un copain qui exploite 140 hectare, il a 72 vaches allaitantes, 2 gros tracteurs 4*4, un gros 4*4 récent, un joli corps de ferme (encore en partie à restaurer) ......


mais ....



tout est à son banquier !




Emprunts remboursés, il dédage à peine un SMIC !

certes, il est logé + véhicule de fonction ... mais quand même !

comme on a toujours dit : "paysan : tu vis pauvre, mais tu meurs riche !"

le seul truc qui rapporte vraiment, c'est de revendre la ferme à la retraite !

Le mien c'est 70 ha, 70 Primes VA, un gros tracteur 4x4, un tracteur playmobil, un utilitaire 2 places, un corps de ferme qui reste pour plus de la moitié à rénover (300 m² au sol) mais avec beaucoup de potentiel. C'est d'ailleurs un de nos dillèmes. Dans ces conditions, je n'ai pas vraiment envie d'aller m'installer chez lui, alors je lui ai proposé de venir m'installer chez moi (environ 40 min de retour). Il m'a fait comprendre que même si il voulait il ne pouvait pas car tout est ... chez le banquier !

On est complètement d'accord, avec l'aide laitiere c'est cool, mais comme je le disais pour contre dire Touchoise, ça nous aide, mais indirectement ça aide toute une filière.

SI demain il n'y a plus de primes, ils ne nous payerons pas le lait plus cher, donc je vois pas en quoi on peut se permettre de dire qu'on est en gros je résume des bons à rien, coureurs de primes, et par dessus S****, C*** et j'en passe.

Touchoise, mon mari se propose de te prendre en stage pour te rendre compte des réalités du métiers avant de juger !

touchoise a écrit:

Lessive écolo, vinaigre blanc comme liquide de rinçage pour le lave vaisselle, comme anti calcaire pour le lave linge, pour laver mes vitres et bien d'autres choses encore.
Je me sers autant que je peux de produits écolos pour l'entretien de la maison
Je peux te faire toute la liste de ce dont je me sers pour éviter de polluer mais je pense que ça va vite te gonfler et moi aussi d'ailleurs, surtout à cette heure là
Je paye déjà le double pour mes produits bios et écolos; tu ne me coinceras pas sur ce point là

déjà si tu étais aussi écolo que tu le prétends tu n'utiliserais pas de lave vaisselle!

le vinaigre blanc n'est rien d'autre que de l'acide acétique, donc pas un liquide au pH neutre

on peut continuer longtemps ainsi...

isa80 a écrit:

touchoise a écrit:

Lessive écolo, vinaigre blanc comme liquide de rinçage pour le lave vaisselle, comme anti calcaire pour le lave linge, pour laver mes vitres et bien d'autres choses encore.
Je me sers autant que je peux de produits écolos pour l'entretien de la maison
Je peux te faire toute la liste de ce dont je me sers pour éviter de polluer mais je pense que ça va vite te gonfler et moi aussi d'ailleurs, surtout à cette heure là
Je paye déjà le double pour mes produits bios et écolos; tu ne me coinceras pas sur ce point là

déjà si tu étais aussi écolo que tu le prétends tu n'utiliserais pas de lave vaisselle!

le vinaigre blanc n'est rien d'autre que de l'acide acétique, donc pas un liquide au pH neutre

on peut continuer longtemps ainsi...

J'ai toujours entendu dire que le lave vaisselle utilise moins d'eau qu'un lavage à la main...
Un liquide acide ou basique est il forcément polluant ? L'acidité n'existe t elle pas naturellement ?
Ca faisait longtemps que je voulais te demander comment allait CobraVert ? (je sais c'est tout à faire hors sujet !)

Valérie a écrit:

J'ai toujours entendu dire que le lave vaisselle utilise moins d'eau qu'un lavage à la main...
Un liquide acide ou basique est il forcément polluant ? L'acidité n'existe t elle pas naturellement ?
Ca faisait longtemps que je voulais te demander comment allait CobraVert ? (je sais c'est tout à faire hors sujet !)

J'ai des doutes qu'un lave laisselle utilise moins d'eau, tout dépend aussi comme tu fais ta vaisselle à la main (robinet ouvert qui coule sans arrêt ou pas?) De plus faut de l'energie pour faire faire fonctionner la machine !!!

Pour les solutions acides et basiques, pourquoi les stations d'épurations (enfin celle ou je bosse c'est sure) doivent elles rejetter des eaux neutres ?


Mais bon on devient hors sujet là...

Il va bien le CR

Philippe, un exemple type
http://www.repertoireinstallation.com/relai.php?onglet=ficheOffre&numOffre=3004&detail=agricole

550 000 € pour 12 hectares !!


Ben put***g !

Je vends tout et je file aux Antilles !

La leve vaisselle consomme moins d'eau que la vaisselle à la main.
Le vinaigre blanc ne pollue pas.
Pour ce qui est du stage, je le ferais par chez moi; pour ce qui est de la réalité du métier, j'ai suffisamment d'amis agriculteurs pour me rendre compte de leur rythme de travail et de vie; ton mari peut venir faire un stage chez le mien aussi, le rythme n'y est pas trés différent, j'admets par contre qu'il ne travaille pas le dimanche et qu'on arrive à prendre quelques jours de vacances par an (1 semaine en gros)

Citation :

on peut se permettre de dire qu'on est en gros je résume des bons à rien, coureurs de primes, et par dessus S****, C*** et j'en passe.

c'est marrant, j'ai beau me relire, j'arrive pas à trouver le passage où j'ai dit ça....
je vais aller déjeuner, ça m'ouvrira sûrement les yeux, la douche a pas du suffire